ลงประกาศฟรี โพสฟรี โปรโมทเว็บไซด์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN

สำหรับใครที่กำลังวางแผนที่จะขยับขยายที่อยู่อาศัย การขอสินเชื่อบ้านเป็นขั้นตอนสำคัญที่ต้องใช้เวลาในการพิจารณา ไม่ว่าจะเป็นการกู้เงินสร้างบ้าน ซื้อบ้าน หรือซื้อคอนโด ผู้กู้ควรเปรียบเทียบข้อมูลสินเชื่อจากหลาย ๆ ธนาคารเพื่อหาอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขที่ดีที่สุด หากคุณวางแผนผ่อนระยะยาว ควรเน้นเลือกธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำที่สุด แต่ถ้าคุณตั้งใจจะผ่อนระยะสั้นหรือวางแผนปิดหนี้ก่อนครบสัญญา ควรพิจารณาธนาคารที่ให้ดอกเบี้ยในช่วงสามปีแรกที่ต่ำที่สุด

รวมมาให้แล้วกับ 10 อันดับสินเชื่อบ้านที่มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยใน 3 ปีแรกต่ำที่สุด เหมาะสำหรับผู้ที่วางแผนสมัครสินเชื่อธนาคาร และจะรีไฟแนนซ์เมื่อครบ 3 ปี:

ธนาคารออมสิน: ดอกเบี้ย 2.45% ผ่อนต่ำล้านละ 2,500 บาท/เดือนในปีแรก และกู้นานถึง 40 ปี
ธนาคารซีไอเอ็มบี: ดอกเบี้ย 2.49% และกู้นานสูงสุด 35 ปี
ธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์: ดอกเบี้ย 2.50% ให้วงเงินกู้เพิ่มสูงสุด 10% พร้อมสิทธิพิเศษอื่น ๆ กู้นานถึง 40 ปี
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา: ดอกเบี้ย 2.55% ให้วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน และมีส่วนลดดอกเบี้ยในปีแรก
ธนาคารทหารไทยธนชาต (ทีทีบี): ดอกเบี้ย 2.75% ให้วงเงินกู้สูงถึง 50 ล้านบาท หรือ 100% ของราคาประเมิน พร้อมสิทธิพิเศษอื่น ๆ
ธนาคารกรุงไทย: ดอกเบี้ย 3.00% ให้วงเงินกู้สูงสุด 100% และมีดอกเบี้ยพิเศษในปีแรก
ธนาคารยูโอบี: ดอกเบี้ย 3.35% วงเงินกู้เริ่มต้นที่ 5 แสนบาท สูงสุด 50 ล้านบาท กู้นานถึง 30 ปี
ธนาคารอาคารสงเคราะห์: ดอกเบี้ย 3.55% ให้กู้นานสูงสุด 40 ปี
ธนาคารกรุงเทพ: ดอกเบี้ย 3.966% ให้กู้นาน 30 ปี เลือกผ่อนชำระได้หลายแบบ
ธนาคารไทยพาณิชย์: ดอกเบี้ย 5.95% ให้กู้นาน 30 ปี มีดอกเบี้ยพิเศษสำหรับลูกค้าโครงการหรือองค์กร

และนี่คือ 5 อันดับสินเชื่อเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำที่สุดตลอดอายุสัญญา เหมาะสำหรับผู้ที่วางแผนผ่อนกับธนาคารเดิมจนจบสัญญา:
ธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์: ดอกเบี้ย 3.54%
ธนาคารทหารไทยธนชาต และธนาคารกรุงศรีอยุธยา: ดอกเบี้ย 4.02%
ธนาคารกรุงไทย: ดอกเบี้ย 4.27%
ธนาคารกรุงเทพ: ดอกเบี้ย 4.48%
ธนาคารซีไอเอ็มบี: ดอกเบี้ย 4.60%

ข้อมูลเหล่านี้เป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้นสำหรับการสมัครสินเชื่อบ้านในปัจจุบัน อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขอาจมีการเปลี่ยนแปลง ควรตรวจสอบข้อมูลซ้ำอีกครั้งก่อนตัดสินใจ

บัญชี เงินฝากกระแสรายวัน อาจไม่ใช่ผลิตภัณฑ์การเงินที่แพร่หลายในกลุ่มบุคคลทั่วไปมากเท่ากับบัญชีเงินฝากออมทรัพย์หรือบัญชีเงินฝากประจำ หนึ่งในสาเหตุสำคัญก็เนื่องมาจากการที่หลายคนเข้าใจว่า บัญชี เงินฝากกระแสรายวัน เหมาะกับการใช้ในการดำเนินธุรกิจเท่านั้น แต่แท้ที่จริงแล้วบัญชี เงินฝากกระแสรายวัน เช็คเครดิต เหมาะกับการใช้งานในรูปแบบใดบ้าง และมีประโยชน์รวมถึงข้อดีอย่างไร เราจะพาไปดูพร้อม ๆ กัน

ความแตกต่างระหว่างบัญชี เงินฝากกระแสรายวัน กับบัญชีเงินฝากประเภทอื่น ๆ
บัญชีเงินฝากออมทรัพย์ ถือเป็นพื้นฐานของบัญชีเงินฝากทั้งหมด เนื่องจากเป็นบัญชีที่ทำรายการฝาก-ถอน-โอนได้ง่าย ได้รับดอกเบี้ยปีละ 2 ครั้ง แต่จะถูกหักภาษีดอกเบี้ยไปด้วยเช่นเดียวกัน
บัญชีเงินฝากประจำ มีข้อกำหนดหลายอย่างเพื่อกระตุ้นให้ผู้ฝากปฏิบัติตามเงื่อนไข แลกกับการได้รับดอกเบี้ยในอัตราสูงกว่าบัญชีออมทรัพย์ทั่วไป หากไม่สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดได้ในระยะเวลาที่ระบุไว้ เช่น ฝากประจำ 3 เดือน 6 เดือน 12 เดือน 24 เดือน อัตราดอกเบี้ยก็มักจะถูกลดลงมาเป็นระดับเดียวกับบัญชีออมทรัพย์ สำหรับภาษีดอกเบี้ยเงินได้มีทั้งแบบปลอดภาษีเมื่อทำตามเงื่อนไขได้ครบและแบบหักภาษีดอกเบี้ย ดังนั้นก่อนเปิดบัญชีเงินฝากประจำจึงควรศึกษาเงื่อนไขต่าง ๆ ให้ครบถ้วนก่อน เพื่อให้ได้รับสิทธิประโยชน์อย่างเต็มที่
บัญชี เงินฝากกระแสรายวัน มีความคล่องตัวในรูปแบบที่แตกต่างจากบัญชีออมทรัพย์ เนื่องจากบัญชี เงินฝากกระแสรายวัน ใช้เช็คเป็นเครื่องมือเบิกถอนเงินสดออกจากบัญชี แม้ผู้ฝากจะไม่ได้พกเงินสดติดตัวเป็นจำนวนมากก็สามารถสั่งจ่ายเช็คเป็นยอดเงินจำนวนมากได้อย่างปลอดภัยเพียงขีดคร่อมเช็ค และยังสามารถสั่งอายัดเช็คได้เมื่ออีกฝ่ายไม่ทำตามข้อตกลงซื้อขาย ผู้ฝากจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือเปิดบัญชีในนามนิติบุคคลก็ได้เช่นเดียวกัน

ข้อดีของบัญชีกระแสรายวัน
เปิดบัญชีในนามนิติบุคคล หรือบุคคลธรรมดาก็ได้
ขอเปิดวงเงินเบิกเกินบัญชี หรือวงเงิน O/D บนบัญชีนี้ได้ เช่น ยอดเงินฝากจริง 100,000 บาท แต่ผู้ฝากสามารถสั่งจ่ายเช็คเกิน 100,000 บาทได้ ตามวงเงิน O/D ที่ขอไว้
ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยแค่ส่วนที่เบิกเกินตามจำนวนวันจริง หากใช้บัญชีนี้โดยไม่มีการเบิกเกินวงเงินฝากจริง ธนาคารก็จะไม่คิดอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติม
ใช้สร้างเครดิตระหว่างการเจรจาซื้อขายได้สะดวก เช่น การสั่งจ่ายเช็คล่วงหน้า หากผู้ขายส่งของครบตามเงื่อนไขผู้ขายก็สามารถนำเช็คไปขึ้นเงินตามวันที่ระบุหน้าเช็ค แต่หากผู้ขายไม่สามารถปฏิบัติตามที่ตกลงกันไว้ได้ ผู้ซื้อ/ผู้สั่งจ่ายเช็คก็สามารถสั่งอายัดเช็คได้เช่นเดียวกัน
ใช้เช็คจากบัญชีกระแสรายวันเป็นหลักค้ำประกันเงินกู้ได้
การสั่งจ่ายผ่านเช็คขีดคร่อมช่วยเพิ่มความปลอดภัย ลดความเสี่ยงจากการพกเงินสดติดตัวจำนวนมาก

อ่านมาถึงตรงนี้แล้วจะสังเกตได้ว่านอกจากบัญชีกระแสรายวันจะเหมาะกับการดำเนินธุรกิจแล้ว ก็ยังเหมาะกับบุคคลทั่วไปซึ่งมักจะเจรจาซื้อขายสินค้า/บริการที่มีมูลค่าสูงด้วยเช่นเดียวกัน สำหรับผู้สนใจเปิดบัญชีประเภทนี้สามารถสอบถามเงื่อนไขและข้อกำหนดจากธนาคารที่สะดวกได้ทุกแห่ง แม้ว่ายอดเงินเปิดบัญชีขั้นต่ำอาจจะสูงกว่าบัญชีออมทรัพย์ ลอตเตอรี่ ออนไลน์    ซื้อลอตเตอรี่ออนไลน์ ขึ้นเงินสลากกินแบ่งรัฐบาล    รวมถึงบัญชีฝากประจำอยู่บ้าง แต่ประโยชน์ที่จะได้รับก็ถือว่าคุ้มค่า เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของผู้ประกอบการและผู้ต้องการความคล่องตัวที่มาพร้อมกับความปลอดภัย

สำหรับเทรดเดอร์มือใหม่ การที่จะประสบความสำเร็จในการเทรดนั้นต้องการการวางแผนการซื้อขายหุ้นที่ดี การปรับแต่งพอร์ตฟอลิโอให้เหมาะสม และการควบคุมความเสี่ยงเพื่อลดการขาดทุนให้น้อยที่สุด แต่นอกจากนี้ยังมีกลยุทธ์อีกหนึ่งทางลัดที่ช่วยให้เทรดเดอร์มือใหม่ประสบความสำเร็จได้ คือการกระจายความเสี่ยงผ่านการลงทุนในหุ้นต่างประเทศ

ข้อดีของการลงทุน ซื้อขายหุ้นต่างประเทศ
เป็นโอกาสที่จะได้ลงทุนในตลาดหุ้นซึ่งมีผลตอบแทนที่สูงกว่า ตัวอย่างเช่น ตลาดหุ้นสหรัฐนั้น ถือว่าอยู่ในอันดับ TOP 5 ในการจัดอันดับตลาดหุ้นที่มีผลประกอบการดีที่สุดในโลก และดีกว่าของไทย นั่นหมายความว่า หากคุณลงทุนซื้อหุ้นในตลาดหุ้นสหรัฐ คุณจะมีโอกาสได้ทำกำไรในตลาดหุ้นที่ดีกว่าไทย

เป็นการกระจายความเสี่ยง ซึ่งเป็นกุญแจสำคัญในการป้องกันความเสียหายอันเกิดจากความผันผวนของตลาดหุ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเรากระจายการซื้อขายไป ซื้อหุ้นต่างประเทศ DR คือในกรณีที่เศรษฐกิจในประเทศไทยเกิดตกต่ำ การ ลงทุนหุ้นต่างประเทศ ก็ไม่ได้เกิดผลกระทบตามไปด้วยในทันที ทำให้มีเวลาวางแผนและแก้ปัญหาได้ทัน

หุ้นต่างประเทศนั้นเป็นหุ้นที่มีโอกาสเติบโตสูง โดยเฉพาะหุ้นในกลุ่มเทคโนโลยีและนวัตกรรม รวมถึงกลุ่มเฮลท์แคร์ อย่างเช่นหุ้นของ moderna เพราะบริษัทเหล่านี้จะมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ด้วยเทคโนโลยีก้าวล้ำที่ไม่หยุดยั้ง เราจึงมีโอกาสที่จะได้รับผลตอบแทนที่มากกว่า เพราะมีอัตราการเติบโตของหุ้นและของธุรกิจอย่างต่อเนื่อง

ข้อเสียของการลงทุนกองทุนต่างประเทศ
ความผันผวนสูง: ตลาดการเงินต่างประเทศมักมีความผันผวนมากกว่าตลาดในประเทศ เนื่องจากปัจจัยทางเศรษฐกิจ การเมือง และสกุลเงินที่แตกต่างกัน ทำให้มูลค่าของกองทุนอาจเปลี่ยนแปลงได้อย่างรวดเร็ว
ค่าธรรมเนียมสูง: โดยทั่วไปแล้ว กองทุนต่างประเทศจะมีค่าธรรมเนียมที่สูงกว่ากองทุนในประเทศ ทั้งค่าธรรมเนียมการจัดการ ค่าธรรมเนียมการซื้อขาย และค่าธรรมเนียมอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
ความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน: ผลตอบแทนจากการลงทุนในกองทุนต่างประเทศจะได้รับผลกระทบจากอัตราแลกเปลี่ยน หากสกุลเงินของประเทศที่ลงทุนอ่อนค่าลงเมื่อเทียบกับบาทไทย ผลตอบแทนที่ได้รับก็จะลดลงด้วย
ข้อมูลข่าวสารจำกัด: นักลงทุนอาจเข้าถึงข้อมูลข่าวสารเกี่ยวกับบริษัทและตลาดในต่างประเทศได้ยากกว่าเมื่อเทียบกับตลาดในประเทศ ทำให้การตัดสินใจลงทุนมีความยากลำบากมากขึ้น
ความเสี่ยงทางกฎหมาย: กฎหมายและระเบียบข้อบังคับในการลงทุนในต่างประเทศอาจมีความซับซ้อนและแตกต่างจากในประเทศไทย ทำให้เกิดความเสี่ยงในการถูกดำเนินคดีทางกฎหมาย
ภาษี: นักลงทุนอาจต้องเสียภาษีจากรายได้ที่ได้จากการลงทุนในต่างประเทศ ซึ่งอาจมีความซับซ้อนและแตกต่างจากภาษีในประเทศไทย

สำหรับคำถามสุดท้ายก็คือ การลงทุนซื้อหุ้นต่างประเทศซับซ้อนยุ่งยากหรือไม่
บอกเลยว่าในปัจจุบันสะดวกสบายขึ้นมากเพราะธนาคารกรุงไทยนั้น ได้มอบบริการทางเลือกใหม่ของการลงทุนซื้อหุ้นต่างประเทศ สำหรับเทรดเดอร์หน้าใหม่หรือเทรดเดอร์รายย่อยให้สามารถซื้อขายในตลาดหุ้นไทยด้วยเงินบาท โดยการที่ธนาคารกรุงไทยได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ให้ออกตราสารแสดงสิทธิ์ในหลักทรัพย์ต่างประเทศ หรือเรียกสั้น ๆ ว่า DR และ DRx หรือ depositary receipt ซึ่งสามารถอธิบายได้อย่างง่าย ๆ ว่า ธนาคารกรุงไทยจะทำหน้าที่ไปซื้อหุ้นจากต่างประเทศ แล้วมาเสนอขายให้กับเทรดเดอร์ไทยในฐานะผู้ถือหลักทรัพย์ต่างประเทศแทนนักลงทุนนั่นเอง

    ที่สำคัญก็คือ เทรดเดอร์สามารถซื้อขายขั้นต่ำในระดับย่อยมาก ๆ ถึงมีเงินน้อยก็ลงทุนได้ อย่างเช่น DR สามารถซื้อขั้นต่ำ 1 หน่วย, DRx สามารถซื้อขั้นต่ำ 0.0001 หน่วย เป็นต้น และเทรดเดอร์ยังสามารถลงทุนซื้อขายได้โดยไม่ต้องเปิดบัญชีเพื่อซื้อขายหลักทรัพย์จากต่างประเทศ เพราะสามารถซื้อขายผ่านตลาดหุ้นไทย โดยได้รับผลตอบแทนเช่นเดียวกับการลงทุนในต่างประเทศโดยตรง


เห็นได้ว่าการลงทุนในการ ซื้อกองทุนขายหุ้นต่างประเทศ นั้น จะช่วยกระจายความเสี่ยงของการซื้อหุ้นแค่ในประเทศได้เป็นอย่างดี และเทรดเดอร์มือใหม่ยังมีโอกาสประสบความสำเร็จได้จากข้อดีของผลตอบแทนที่มากกว่าจากหุ้นที่ไม่มีในไทยอีกด้วย ติดต่อธนาคารกรุงไทยวันนี้ เพื่อเริ่มก้าวสู่ทางลัดไปสู่ความสำเร็จของคุณก่อนใคร

ใครที่เป็นหนี้อยู่ ไม่ว่าจะเป็นหนี้บ้าน หนี้รถ หนี้เงินกู้ หรือติดหนี้บัตรเครดิตและมีทีท่าว่าจะชำระจ่ายงวดไม่ไหว หนี้เยอะเครียด จะด้วยเหตุผลจากภาระที่เพิ่มมากขึ้น รายได้ลดลง หรือมีเหตุใด ๆ ให้ไม่มีเงินมาชำระหนี้ได้เหมือนเดิม และกำลังจะมองหาวิธีจัดการหนี้ดังกล่าวอยู่ บทความนี้เป็นประโยชน์สำหรับลูกหนี้ที่กำลังมีปัญหานี้อย่างแน่นอน เพราะเรามีวิธีจัดการให้หนี้นั้นรอดพ้นจากการเป็นหนี้เสีย หรือ NPL ได้ โดยที่ไม่ต้องเสียเครดิต วิธีนั้นก็คือ ขอปรับโครงสร้างหนี้ ซึ่งก่อนปรับโครงสร้างหนี้ เราควรรู้สิ่งเหล่านี้ก่อน เพื่อประโยชน์ของตัวลูกหนี้เอง
การปรับโครงสร้างหนี้ คืออะไร
   การปรับโครงสร้างหนี้ คือการปรับเงื่อนไขการชำระหนี้ใหม่ เป็นการขอโดยฝ่ายลูกหนี้ ที่เห็นว่าตนไม่สามารถชำระหนี้ได้เหมือนเดิมตามเงื่อนไข สามารถยื่นขอ ปรับโครงสร้างหนี้ ได้เลยหากพิจารณาสถานการณ์ทางการเงินของตนแล้วว่า ไม่สามารถชำระตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญาเดิมได้ โดยไม่ต้องรอให้เป็นหนี้เสียก่อน ซึ่งถือเป็นวิธีการช่วยเหลือลูกหนี้ก่อนจะกลายเป็นหนี้เสีย สามารถยื่นขอปรับโครงสร้างหนี้ได้ 2 ระยะได้แก่
เมื่อคิดว่าเริ่มชำระหนี้ไม่ไหว โดยที่ยังไม่เป็นหนี้เสีย
หลังจากที่เป็นหนี้เสียไปแล้ว
ข้อดีของการ ปรับปรุงโครงสร้างหนี้
ลูกหนี้ไม่เสียประวัติ เมื่อเปรียบเทียบกับการปล่อยให้เป็นหนี้เสีย
เป็นการช่วยเหลือลูกหนี้ ได้ลดภาระการจ่ายหนี้ให้เบาลง ไม่ต้องจ่ายหนักเท่าเดิม
สามารถทำได้กับหนี้ทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็น ปรับโครงสร้างหนี้บัตรเครดิต หนี้สินเชื่อ หนี้บ้าน และหนี้รถยนต์
ลดค่าใช้จ่ายในการถูกฟ้องร้อง หรือค่าธรรมเนียมในการติดตามทวงถาม
ข้อควรรู้ก่อน การปรับโครงสร้างหนี้ ที่ลูกหนี้ต้องรู้
   ก่อนที่เราจะยื่น ขอปรับโครงสร้างหนี้ เราควรรู้ก่อนว่า การปรับโครงสร้างหนี้แบบไหนเหมาะกับเรามากที่สุด โดยคำนึงถึงระยะเวลา และจำนวนเงินที่เรามีหรือจำนวนเงินที่เราสามารถผ่อนจ่ายได้ ซึ่งการปรับโครงสร้างหนี้นั้นมีให้เลือกดังต่อไปนี้
ลดอัตราดอกเบี้ย เป็นการลดเฉพาะช่วงเวลาตามกำหนด เช่น 3, 6 เดือน เฉพาะอัตราดอกเบี้ยของหนี้เดิมเท่านั้น
พักชำระเงินต้น แต่ก็ยังต้องจ่ายดอกเบี้ยอยู่ ส่วนเงินต้นที่ลดต้องดูเงื่อนไขว่า ทางสถานบันการเงินให้ไปจ่ายต่องวดสุดท้ายของสัญญา หรือเฉลี่ยจ่ายหลังจากครบงวดที่ขอพักชำระเงินต้น หรือไปจ่ายรวมทีเดียวในงวดสุดท้าย
ขยายระยะเวลาการชำระหนี้ เป็นการยืดระยะเวลาการชำระหนี้ออกไปนานกว่าเดิม แต่ยอดหนี้ที่ชำระน้อยลงกว่าเดิม
ผ่อนปรนดอกเบี้ยผิดนัดชำระหนี้ หากผิดนัดชำระหนี้ 1 งวด ลูกหนี้ที่มีประวัติเป็นลูกหนี้ที่ดีมาตลอดสามารถยื่นขอให้คิดดอกเบี้ยผิดนัดจากเงินต้นงวดนั้น ๆ ได้
เพิ่มเงินทุนหมุนวียน (working capital: WC) ยื่นขอกู้วงเงินเพิ่มจากรายจ่ายประมาณการล่วงหน้าจากสถาบันการเงินเดิม เพื่อขอวงเงินเพิ่ม
เปลี่ยนประเภทหนี้ คือการเปลี่ยนหนี้ที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงไปเป็นหนี้ประเภทที่มีอัตราดอกเบี้ยน้อยกว่า เช่น ขอ ปรับโครงสร้างหนี้บัตรเครดิต ไปเป็นหนี้สินเชื่อส่วนบุคคล หรือสินเชื่อแบบ Term Loan ที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า เป็นต้น
หาเงินก้อนมาปิดหนี้ แม้ว่าจะมีจำนวนเงินที่น้อยกว่าจำนวนหนี้ แต่สามารถเจรจาเพื่อขอปิดหนี้ได้
รีไฟแนนซ์ หรือการเปลี่ยนเจ้าหนี้ใหม่ คือการหาเจ้าหนี้ใหม่ที่ให้เงื่อนไขที่ดีกว่า เช่น อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า หรือผ่อนในจำนวนที่น้อยกว่า ไปปิดหนี้เจ้าหนี้เดิม แล้วมาผ่อนตามเงื่อนไขของเจ้าหนี้ใหม่แทน

ก่อนยื่นขอ ปรับโครงสร้างหนี้ ลูกหนี้ควรพิจารณาให้ถี่ถ้วนว่าจะเลือกปรับโครงสร้างหนี้แบบไหน ที่เหมาะกับสถานภาพทางการเงิน ณ ขณะนั้น อย่ายื่นขอปรับโรงสร้างหนี้ในเงื่อนไขที่ตัวลูกหนี้รู้อยู่แล้วว่าไม่สามารถชำระหนี้ได้ เพราะจะส่งผลให้การยื่น ปรับปรุงโครงสร้างหนี้  เป็นหนี้ท่วมหัวครั้งใหม่ทำได้ยากยิ่งขึ้นกว่าเดิม

ปัจจุบันหากเราจะหวังเงินเดือนอย่างเดียวเชื่อว่าอาจจะไม่เพียงพอ จนหลายๆ คนมองหาการลงทุนในแบบที่แตกต่างออกไปซึ่งหนึ่งในการลงทุนที่ได้รับความนิยมคือการ เทรดทองออนไลน์ เนื่องจากเป็นวิธีการลงทุนที่ได้ผลตอบแทนสูง และการ ลงทุนทองออนไลน์ นั้นไม่ต้องลงแรงจึงสามารถทำควบคู่ไปกับการทำงานประจำได้ไม่ยาก แต่อย่างไรก็ตามการลงทุนในทองเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงหากไม่ระวังก็อาจทำให้ขาดทุนได้ โดยเฉพาะกลุ่มมือใหม่ที่มีประสบการณ์การลงทุนไม่มากและเข้าใจว่าเหมือนการลงทุนในหุ้น กองทุน หรือการ ซื้อทองออนไลน์ ปกติที่คนส่วนใหญ่คุ้นเคย ด้วยเหตุนี้เพื่อช่วยให้การ ลงทุนทองออนไลน์ เป็นเรื่องที่ง่ายขึ้น วันนี้จึงมี 3 เคล็ดลับ เทรดทองคำ ให้ได้กำไรง่าย ๆ มาฝาก แต่จะมีเคล็ดลับอะไรบ้างนั้นมาดูกันเลย

ศึกษาการลงทุนอย่างละเอียด
ถึงแม้นักลงทุนส่วนใหญ่จะรู้กันดีอยู่แล้วว่าก่อนเริ่มลงทุนทุกประเภท สิ่งแรกที่ต้องทำคือการศึกษาการลงทุนประเภทนั้นให้ละเอียด แต่ถึงอย่างนั้นก็มั่นใจว่าด้วยความใจร้อนทำให้หลายคนลืมไปว่าการ ซื้อขายทองคำออนไลน์ นั้นมีความเสี่ยงเช่นเดียวกัน เพราะฉะนั้นก่อนตัดสินใจลงทุนควรศึกษาประเภทของการลงทุนทองคำ ราคาทองคำย้อนหลัง ความน่าเชื่อถือของบริษัทตัวแทนเทรดทองออนไลน์ และวิธีการอ่านกราฟอย่างละเอียด
เริ่มต้นฝึกฝนด้วยเครื่องมือออนไลน์
หลังจากศึกษารายละเอียดต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนทองคำเรียบร้อยแล้ว มั่นใจว่าเกินกว่าครึ่งต้องร้อนวิชาจนรีบไปเปิดบัญชีเพื่อเทรดทองทันที ซึ่งเชื่อว่ามีไม่น้อยที่ขาดทุนในเวลาอันสั้นเพราะขาดประสบการณ์ในการ เทรดทองคำออนไลน์ เพราะฉะนั้นหากอยากประสบความสำเร็จและได้กำไรจากการลงทุน แนะนำว่าควรฝึกฝนการเทรดจากบัญชีทดลองก่อนลงทุนด้วยบัญชีจริง ทั้งนี้เพื่อให้คุ้นเคยกับคำศัพท์และเครื่องมือต่าง ๆ ในโปรแกรม
ศึกษาและวางกลยุทธ์ในการลงทุนอยู่เสมอ
อย่างที่นักลงทุนมือเก่าและมือใหม่รู้กันดีอยู่แล้วว่าการลงทุนทองทุกประเภทมีความเสี่ยง โดยเฉพาะการลงทุนในสัญญาซื้อขายทองคำล่วงหน้าหรือ Gold Futures ซึ่งเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงสูงที่สุดของการลงทุนในทองคำ หากนักลงทุนมีการคาดการณ์การขึ้นลงของราคาทองผิดจะทำให้ต้องเพิ่มเงินลงทุนเพื่อใช้เป็นเงินหลักประกันหรือ Margin Call ดังนั้นแม้ว่าจะเริ่มมีประสบการณ์และได้กำไรจากการลงทุนทองออนไลน์ก็ไม่ควรละเลยการศึกษาหาความรู้บทวิเคราะห์ตามชุมชน  ไทยโกลด์  และติดตามสถานการณ์โลกอย่างสม่ำเสมอ ทั้งนี้เพื่อนำมาใช้ในการวางแผนกลยุทธ์การลงทุนในแต่ละช่วง เพิ่มโอกาสในการทำกำไรมากขึ้น

เป็นอย่างไรบ้าง 3 เคล็ดลับ เทรดทอง ให้ได้กำไรง่าย ๆ ที่เรานำมาฝาก ซึ่งหากมือใหม่นำเคล็ดลับเหล่านี้ไปปรับใช้ในการลงทุนทอง รับประกันเลยว่าได้กำไรอย่างที่หวังไว้แน่นอน

ทุก ๆ การลงทุน ก่อนที่จะเห็นผลกำไรหรือขาดทุนก็มักจะต้องใช้ระยะเวลาอยู่พอสมควร อีกทั้งยังมีความเสี่ยงซึ่งจะมากหรือน้อยก็ขึ้นอยู่กับความรู้ความสามารถของผู้ลงทุนเองด้วย ในปัจจุบันจึงมีเทคนิคการลงทุนที่ทั้งมือใหม่และมือเก่าให้ความนิยมอย่าง กองทุนรวม เข้ามาช่วยแก้ปัญหาเหล่านี้ เพราะวิธีนี้ช่วยทำให้การลงทุนเป็นเรื่องง่ายและมีประสิทธิภาพสูงเชื่อถือได้ทั้งทางการเงินและการลงทุน

กองทุนรวม จัดว่าเป็นอีกหนึ่งเครื่องมือสำหรับนักลงทุนรายย่อยที่ต้องการนำเงินมาลงทุนในตลาดเงิน หรือตลาดทุน แต่ติดขัดเกี่ยวกับอุปสรรคต่าง ๆ หลายอย่างทั้งทุนทรัพย์, ไม่มีประสบการณ์, ไม่มีความรู้, ไม่มีความชำนาญในการลงทุน, ไม่มีเวลาศึกษาค้นหาและติดตามข้อมูลต่าง ๆ เพื่อนำไปใช้ในการตัดสินใจลงทุน

ข้อดีที่ได้จากการลงทุนในรูปแบบ กองทุน ตัวเลือกที่ดีที่พร้อมมอบผลตอบแทนให้กับผู้ลงทุนบนความเสี่ยงที่เหมาะสม

ไม่จำเป็นต้องใช้เงินจำนวนมากเพื่อเริ่มต้นลงทุน
มีผลิตภัณฑ์ให้เลือกลงทุนที่หลากหลาย
สามารถขายคืนหน่วยลงทุนโดยใช้เวลาในการทำธุรกรรมไม่นาน
ได้รับสิทธิทางภาษีจากการเลือกกองทุนประเภท SSF และ RMF ซึ่งเป็น กองทุน ที่ภาครัฐให้สิทธิประโยชน์ ผู้ลงทุนสามารถนำจำนวนเงินที่ลงทุนไปลดหย่อนภาษีได้ แต่ กองทุนรวม ทั้ง 2 หมวดนี้จะต้องใช้ระยะเวลาในการลงทุนที่ค่อนข้างนาน เช่น ประเภท SSF จะต้องลงทุนประมาณ 10 ปี และประเภท RMF ต้องลงทุนจนถึงอายุ 55 ปีขึ้นไป จึงจะเริ่มพิจารณาขายออกมาใช้ได้
มีผู้จัดการกองทุนที่เชี่ยวชาญด้านการลงทุนช่วยดูแลในเรื่องสินทรัพย์และตรวจสอบผลประโยชน์ต่าง ๆ แทนนักลงทุน เป็นการเพิ่มโอกาสที่จะสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว
มีการกระจายการลงทุนออกไปในหลาย ๆ หลักทรัพย์เพื่อเพิ่มโอกาสสร้างผลตอบแทนที่ดี ช่วยให้นักลงทุนประหยัดเวลา ไม่ต้องมานั่งคิดวิเคราะห์เพื่อหาหลักทรัพย์ที่ดีในระยะยาวด้วยตัวเอง
ผู้เริ่มต้นสามารถ ลงทุนกองทุนรวม ด้วยจำนวนเงินที่ต่ำและสามารถทยอยลงทุนเพิ่มขึ้นได้ในอนาคต เป็นการเริ่มต้นการลงทุนที่ง่ายและมีโอกาสที่จะบรรลุเป้าหมายได้ในระยะยาว

ผู้เริ่มต้นที่สนใจอยาก ซื้อกองทุนรวม สามารถทำได้ง่าย ๆ แค่ใช้สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนพร้อมสำเนาสมุดบัญชีธนาคารเพื่อใช้หักเงินในการซื้อหน่วยลงทุน พันธบัตรรัฐบาล หุ้น DR ไปทำการเปิดบัญชีกองทุนรวมได้ที่ธนาคารที่ให้บริการ หรือบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน หรือบริษัทนายหน้าซื้อขายหน่วยลงทุนของกองทุนรวม โดยก่อนเปิดบัญชีจะต้องทำแบบประเมินว่าผู้ลงทุนมีความสามารถในการรับความเสี่ยงได้ในระดับไหน เพื่อให้ผู้จัดการกองทุนได้พิจารณาจัดสรรกองทุนรวมที่เหมาะสมมานำเสนอให้ผู้ลงทุนเลือกลงทุนต่อไป

ทั้งนี้หากไม่สะดวกในการเดินทางไปเปิดบัญชีลงทุน ณ สถานที่ที่ให้บริการ ก็สามารถทำการ ซื้อกองทุน ผ่านแอปพลิเคชันของธนาคาร หรือของบริษัทหลักทรัพย์ที่จัดทำขึ้นมาให้ใช้บริการได้ โดยแอปพลิเคชันส่วนใหญ่มักจะมีขั้นตอนง่าย ๆ เริ่มจากการดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน > กรอกข้อมูลส่วนตัวพร้อมยืนยันตัวตน > ทำแบบประเมินความเสี่ยง เมื่อเสร็จแล้วให้เลือกกองทุนตามที่ต้องการและทำการชำระเงินลงทุนผ่านระบบออนไลน์ได้ทันที เพียงเท่านี้ก็สามารถ ลงทุนกองทุนรวม ได้อย่างสะดวกสบายและรวดเร็วแล้ว

การมีบัตรเครดิต สำหรับหลายๆ คนอาจจะมีประโชน์มากมายถ้าเราใช้งานถูกต้อง แต่ถ้าเราใช้งานไม่รอบครอบ การเกิดหนี้บัตรเครดิตอาจจะเกิดขึ้นได้ ถึงเวลาโดนเรียกเก็บหนี้ทำการจ่ายให้ครบเต็มจำนวนหนี้โดยไม่ต้องจ่ายขั้นต่ำหรือจ่ายบางส่วน  เท่านี้ก็จะไม่กลายเป็นคนที่มีปัญหากับการใช้จ่ายบัตรเครดิตแล้ว

ติดหนี้บัตรเครดิต มีหนี้เกินตัวทำอย่างไรดี
วันใดเมื่อรายจ่ายที่ออกไปมากกว่ารายรับที่เข้ามา การนำเงินในอนาคตจากบัตรเครดิตมาใช้ก่อนโดยไม่วางแผนการเงินให้ดี ย่อมทำให้กลายเป็นผู้ที่มีหนี้สินเกินตัวหรือเป็นลูกหนี้เอ็นพีแอลของสถาบันการเงินได้  แต่เรื่องนี้ยังมีทางออก ดังนี้
เช็กมูลค่าหนี้ทั้งหมดก่อนเริ่ม
ก่อนอื่นต้องแนะนำว่าเมื่อมีหนี้เกินตัวแล้วควรต้องปรับพฤติกรรมการใช้เงินใหม่ เริ่มจากการหยุดสร้างหนี้เพิ่ม นำยอดหนี้บัตรเครดิตทุกใบที่มีอยู่มารวมกันดูว่าตอนนี้มีหนี้รวมกันอยู่เท่าไหร่ แล้วเรียงลำดับความสำคัญ ให้กู้สินเชื่อรวมหนี้บัตรเครดิต    จากบัตรที่มีดอกเบี้ยสูงสุดเป็นหลักก่อนโดยเร็วที่สุด หลังจากนั้นค่อย ๆ ทยอยปิดบัตรที่มีดอกเบี้ยต่ำกว่าลงไป ซึ่งเรื่องนี้ยังสามารถเจรจากับสถาบันการเงินเจ้าของบัตรเพื่อขอปรับโครงสร้างหนี้ได้ ไม่ว่าจะเป็นการขอลดดอกเบี้ย หยุดคิดดอกเบี้ยเป็นการชั่วคราว หรือลดหนี้บางส่วน
วางแผนทางการเงิน เพิ่มรายรับ-ลดรายจ่าย
เมื่อตั้งเป้าจะ ปิดหนี้บัตรเครดิต ให้เร็วที่สุดแล้ว ต้องทำควบคู่กับการวางแผนเรื่องรายรับ-รายจ่ายด้วย อาจจะต้องเริ่มจากการรวมหนี้เป็นก้อนเดียว อะไรที่ยังไม่จำเป็นต้องใช้ให้หยุดไว้ก่อน ลดรายจ่ายต่าง ๆ เพื่อเหลือเงินรายรับให้มากที่สุด แล้วนำไปจ่ายเพิ่ม หนี้บัตรเครดิต แทน รวมถึงการหารายได้เสริมจากงานปกติหรือแม้แต่การหาเงินก้อนมาโป๊ะหนี้ ด้วยวิธีการกู้สินเชื่อส่วนบุคคลที่คิดดอกเบี้ยต่ำกว่าบัตรเครดิต ซึ่งถือเป็นอีกทางออกหนึ่งที่ช่วยลดภาระจากดอกเบี้ยได้

การไม่จ่ายหนี้บัตรเครดิตดีหรือไม่
ถ้าวันไหนเราเป็นหนี้ อย่า "ไม่มี ไม่หนี ไม่จ่าย" เพราะไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตาม ทางสถาบันการเงินพร้อมที่จะเจรจาให้ความช่วยเหลืออยู่แล้ว เพราะสถาบันการเงินเองก็ไม่อยากให้กลายเป็นหนี้เสียเพิ่มขึ้นอีก การที่เพิกเฉยต่อหนี้ที่มีอยู่ ไม่สนใจ ไม่จ่ายหนี้ ไม่ติดต่อกับสถาบันการเงินย่อมส่งผลให้ถูกฟ้องร้องดำเนินคดี เจ้าหนี้สามารถอายัดทรัพย์หรืออายัดเงินเดือนมาชำระหนี้ได้ อีกทั้งยังส่งผลเสียต่อประวัติด้านการเงินกลายเป็นบุคคลที่ติดแบล็กลิสต์กับเครดิตบูโร การขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินในอนาคตจะเป็นเรื่องลำบากมากขึ้น

แน่นอนว่าใคร ๆ ก็ไม่อยากมีหนี้ไม่ว่าจะมากหรือน้อย แต่เรื่องนี้สามารถบริหารจัดการได้รวมหนี้เป็นก้อนเดียว หากมีการวางแผนอย่างเป็นขั้นเป็นตอน สินเชื่อรวมหนี้บัตรเครดิตจัดลำดับความสำคัญของเงินที่มีอยู่ และมุ่งมั่นที่จะปลดหนี้ให้ได้โดยเร็ว ซึ่งเชื่อได้ว่าสุดท้ายแล้วท่านจะกลายเป็นคนที่มีวินัยทางการเงิน บริหารจัดการด้านการเงินได้เป็นอย่างดี และปลอดภาระหนี้ได้ในที่สุด

สำหรับเจ้าของธุรกิจท่านไหนที่กำลังมองหา สินเชื่อต่อยอดธุรกิจ ให้ก้าวไปต่อได้ไม่สะดุด มีโอกาสได้รับเงินทุนหมุนเวียนจาก สินเชื่อเพื่อสิ่งแวดล้อม เป็นสินเชื่อแบบใช้หลักทรัพย์ค้ำประกันที่ภาคธนาคารเตรียมวงเงินสนับสนุนธุรกิจสีเขียวที่มีความใส่ใจด้านปัญหาสิ่งแวดล้อม รับสิทธิกู้เงินง่าย ผ่อนยาวนาน สามารถต่อยอดธุรกิจไปอย่างต่อเนื่อง
ก่อนหน้านี้ หลายธุรกิจได้เจอกับวิกฤติจากโควิด 19 ทำให้สินเชื่อหมุนเวียน ได้รับความนิยม เพื่อกอบกู้วิกฤตการเงิน มีเงินสำรองไว้เพิ่มการลงทุนหรือขยายธุรกิจออกไปอีก ซึ่งสินเชื่อเพื่อการอนุรักษ์พลังงานและสิ่งแวดล้อม สินเชื่อเฉพาะทางอย่าง มีเป้าหมายชัดเจนในด้านการลดปัญหาผลกระทบเชิงลบต่อสิ่งแวดล้อมได้อย่างมีประสิทธิภาพ หากธุรกิจใดมีเป้าหมายชัดเจนในการดำเนินกิจการที่ไม่ก่อผลกระทบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อมในระยะยาว ก็มีสิทธิ์ได้รับ สินเชื่อขยายธุรกิจ เพื่อสนับสนุนแนวคิดเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
นิยามของโครงการสินเชื่อรักษ์สิ่งแวดล้อมประกอบไปด้วย
- การจัดการระบบดูแลบำบัดน้ำเสีย
- การป้องกันมลภาวะทางอากาศ
- ระบบกำจัดของเสีย ตลอดจนการนำวัสดุรีไซเคิลมาใช้ในการดำเนินธุรกิจ
- การควบคุมวัตถุดิบการผลิต ลดการสิ้นเปลือง ลดการใช้พลังงานไฟฟ้า
- การสนับสนุนพลังงานสะอาดที่ไม่ปล่อยคาร์บอนไดออกไซด์ พลังงานทดแทน หรือเกษตรอินทรีย์
- สินค้าหรือบริการเพื่อการอนุรักษ์และส่งเสริมสิ่งแวดล้อม เช่น หลังคาโซลาร์เซลล์
   
หากธุรกิจ โรงงาน ร้านค้าที่มีคุณสมบัติตามข้างต้นนี้ มุ่งดำเนินกิจการและการลงทุนที่เน้นลดผลกระทบและลดปัญหาสิ่งแวดล้อมจะได้รับวงเงิน สินเชื่อรายย่อย ตามความจำเป็นของธุรกิจเพื่อนำมาไปใช้หลากหลายตามความต้องการ ครอบคลุมถึงการใช้เงินลงทุนจัดสร้างระบบอากาศและบำบัดน้ำเสีย ระบบกำจัดขยะหรือรีไซเคิลกลับมาใช้งานใหม่ ในด้านอัตราดอกเบี้ยอยู่ระหว่าง 2%-3% ขึ้นอยู่กับหลักทรัพย์ค้ำประกัน ได้แก่ หนังสือค้ำประกันของธนาคาร การโอนสิทธิ์บัญชีเงินฝาก และหลักทรัพย์อื่น ๆ ระยะเวลากู้นานถึง 7 ปี ผ่อนนาน ระยะเวลาปลอดเงินต้นไม่เกิน 2 ปี
เจ้าของธุรกิจที่ตื่นตัวกับกระแสรักษ์โลก คำนึงถึงความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมและสังคม  สินเชื่อธุรกิจสีเขียว ต้องการลงทุนสร้างระบบจัดการพลังงานและขยะให้เกิดผลสัมฤทธิ์อย่างแท้จริง ไม่ใช่แค่สร้างภาพลักษณ์สีเขียวอย่างเดียว สามารถยื่นขอเงินกู้สำหรับธุรกิจสีเขียวเป็น สินเชื่อเสริมสภาพคล่อง สินเชื่อเครื่องจักรทางการเงินได้

การขอสินเชื่อสำหรับธุรกิจใหม่ค่อนข้างเป็นเรื่องยาก เนื่องจากเป็นการจำกัดไม่ให้ผู้ประกอบการหน้าใหม่ลงทุนเกินตัว แต่สินเชื่อสำหรับธุรกิจสีเขียวเป็นการอำนวยความสะดวกด้านการเงินเพื่อให้การเตรียมระบบบำบัดน้ำเสียและขยะของเสียต่าง ๆ เป็นไปด้วยดีโดยไม่กระทบต่อการดำเนินธุรกิจ เนื่องจากงบประมาณการจัดสร้างระบบเหล่านี้มีมูลค่าลงทุนสูง แต่มีความจำเป็นเพราะต้องใช้งานตลอดเวลาและช่วยลดปัญหาสิ่งแวดล้อม เพื่อให้ชีวิตความเป็นอยู่ของคนในสังคมดีขึ้น  และยังต่อยอดธุรกิจของเราได้อีกด้วย

ถ้าหากพูดถึงการโอนเงินไปต่างประเทศที่หลายๆ คนน่าจะรู้จักกันดี น่าจะเป็นการโอนเงินไปต่างประเทศระบบ swift code แต่จะสะดวก หรือดีอย่างไรมาดูกัน

Swift Code คืออะไร
โอนเงินต่างประเทศแม้จะมีหลายรูปแบบ แต่การโอนเงินผ่านระบบ Swift  ได้รับความนิยมสูงสุด เพราะธนาคารหลายประเทศเลือกใช้ระบบการโอนนี้ เนื่องจากมีความปลอดภัยและน่าเชื่อถือมากกว่าการโอนเงินระบบอื่น โดย Swift ย่อมาจากคำว่า Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication เป็นรหัสของธนาคารที่ใช้ในการโอนเงินระหว่างประเทศ ซึ่งธนาคารบนโลกมีมากกว่า 1 หมื่นแห่ง ในแต่ละวันมีปริมาณการทำธุรกรรมมหาศาล ระบบ Swift สามารถทำธุรกรรมได้อย่างรวดเร็ว และมี Swift Code อันเป็นรหัสบ่งบอกธนาคารของผู้รับโอน เช่น เมื่อต้องการโอนเงินจากประเทศไทยเพื่อส่งค่าเล่าเรียนของบุตรในต่างประเทศที่ธนาคาร ABBEY NATIONAL TREAURY SERVICE PLC จะมีตัวอักษรและตัวเลขทั้งหมด 11 ตัว ได้แก่  ANTSGB2LXXX  "ANTS" คือชื่อย่อของธนาคารนี้ "GB" คือประเทศอังกฤษ ส่วน "2L" ระบุที่ตั้งของธนาคารคือลอนดอน สุดท้ายตัวอักษร "XXX" 3 ตัว บ่งบอกว่าเป็นธนาคารสาขาใหญ่ ส่วนใหญ่แล้วธนาคารในประเทศไทยจะไม่ใช้ตัวอักษร XXX เพื่อบอกว่าเป็นธนาคารสาขาใหญ่ จะละไว้เป็นฐานที่เข้าใจ เช่น KRTHTHBK เป็นตัวย่อ Swift Code ของธนาคารกรุงไทยสาขาใหญ่ เลขที่ 35 ถนนสุขุมวิท หรือถ้าเป็นเลขที่สาขาจะเป็น KRTHTHBKSRP ตัวอักษร 3 ตัวท้ายบ่งบอกว่าเป็นธนาคารกรุงไทยสาขาเสียมเรียม ประเทศกัมพูชา ดังนั้น โอนเงินไปต่างประเทศ แต่ละประเทศจะยังใช้ Swift Code บนพื้นฐานของ 8 – 11 ตัวอักษร

ค่าธรรมเนียมและระยะเวลาโอนเงินไปต่างประเทศ swift code ใช้เวลากี่วัน
ค่าธรรมเนียมการโอนเงินต่างประเทศ จะมีการคิดทั้งผู้รับและผู้โอน โดยฝั่งผู้รับธนาคารไทยส่วนใหญ่จะคิดค่าธรรมเนียม 400 บาท แต่ธนาคารกรุงศรีจะคิดค่าธรรมเนียมอยู่ราว 350 บาท ส่วนผู้โอนจะเสียค่าธรรมเนียมสูงกว่าผู้รับ และแต่ละสกุลเงินจะมีการคิดค่าธรรมเนียมแตกต่างกันออกไป เช่น ธนาคารกรุงไทยจะคิดค่าธรรมเนียมโอนเงินต่างประเทศ 400 + 1,200 บาท สำหรับสกุลเงินยูโรและปอนด์สเตอร์ลิง ในขณะที่ค่าธรรมเนียมของธนาคารกรุงศรีจะอยู่ที่ 1,150 บาท หรือธนาคารกรุงเทพและธนาคารออมสินจะคิดค่าธรรมเนียมผู้โอนเป็น 400 + 0.05% ของจำนวนเงินที่โอนในสกุลเยน อย่างไรก็ตามระยะเวลาในการโอนจะแตกต่างกันออกไป แม้จะโอนเงินด้วยแอปโมบายแบงก์กิ้งยังต้องใช้เวลาเป็นชั่วโมงสำหรับบางสกุลเงิน และช้าสุดจะเป็นสกุลเงินโซนยุโรปที่กว่าเงินจะเข้าอาจใช้เวลาราว 5 วัน

ใช้แอปธนาคารโอนเงินไปต่างประเทศ
ขั้นตอนการโอนเงินด้วยระบบ swift codeนั้น เพียงใช้ชื่อ ที่อยู่ของผู้รับโอนเป็นภาษาอังกฤษ กรอก Swift Code ของธนาคารผู้รับโอนเพื่อให้ระบุธนาคารรับโอนได้อย่างถูกต้อง และระบุจำนวนเงินที่ต้องการโอน โดยปกติการโอนด้วยแอปธนาคารจะมีฟังก์ชันแปลงค่าเงินให้อยู่แล้ว ไม่จำเป็นต้องเข้า 2 – 3 แอปเพื่อแปลงค่าเงินไปมาให้ยุ่งยาก
   
สำหรับการโอนเงินำปต่างประเทศนั้น จะใช้เวลาประมาณตั้งแต่ 1 ชั่วโมง – 5 วัน มีความผันผวนด้านเวลามาก และค่าใช้จ่ายที่ต้องชำระหลัก ๆ จะเป็นค่าธรรมเนียมฝั่งผู้รับและผู้โอน ทั้งนี้ต้องศึกษากรณีอื่น ๆ ด้วยว่าจะเสียค่าธรรมเนียมอื่นแฝงด้วยไหม

   สำหรับใครที่เป็นนักลงทุนมือใหม่ ไม่มีเวลาในการศึกษาหรือติดตามสภาวะตลาดทุน รวมถึงมีเงินลงทุนไม่มาก แต่อยากเริ่มลงทุน ถือว่ามาถูกทางแล้วค่ะเพราะกองทุนรวมนั้น ถือเป็นการลงทุนกองทุนรวมที่คุณน่าจะเหมาะสม

กองทุนรวม เป็นการระดมทุนจากผู้สนใจลงทุนจนได้เงินจำนวนมากเพื่อนำไปลงทุน โดยมีบริษัทหลักทรัพย์กองทุนรวมเป็นผู้ดำเนินการ กองทุนรวมมีข้อดีดังนี้
บริหารจัดการโดยผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนเป็นคนดูแลการลงทุน
ลงทุนในหลากหลายประเภทสินทรัพย์
หน่วยลงทุนมีราคาไม่สูง ผู้ลงทุนสามารถเริ่มต้นการลงทุนได้หรือสามารถเลือกลงทุนในหลากหลายประเภทสินทรัพย์ได้ด้วยเงินลงทุนที่ไม่สูงมาก แต่สามารถกระจายการลงทุนได้มาก

ผลตอบแทนที่ได้จากการลงทุนในกองทุนรวม ได้แก่
กำไรจากการขายหน่วยลงทุน
เงินปันผล
สิทธิประโยชน์ทางภาษี
   
แล้ว กองทุนรวมมีอะไรบ้าง มาดูไปพร้อม ๆ กัน ดังนี้
กองทุนรวมตลาดเงิน
   เป็นกองทุนรวมที่มีการลงทุนในเงินฝากหรือตราสารหนี้ที่มีอายุเหลือไม่เกิน 1 ปี เป็นกองทุนที่มีระดับความเสี่ยงต่ำ
กองทุนรวมที่ลงทุนในต่างประเทศ หุ้น DR   
   เป็นกองทุนที่โดยลงทุนในหุ้นและตราสารหนี้ แต่ด้วยสภาวะตลาดต่างประเทศที่แตกต่างจากตลาดในประเทศจึงเป็นการช่วยกระจายความเสี่ยงจากสภาวะตลาด แต่ยังมีความเสี่ยงในอัตราแลกเปลี่ยน
กองทุนรวมตราสารหนี้
   เป็นกองทุนที่ลงทุนในเงินฝากและตราสารหนี้ มีความเสี่ยงปานกลางไปจนถึงค่อยข้างต่ำ
กองทุนรวมตราสารทุน
   เป็นกองทุนที่ลงทุนในตราสารหุ้น มีความเสี่ยงสูง ผู้ลงทุนต้องยอมรับและเข้าใจการขาดทุนในช่วงระยะเวลาสั้น ๆ เป็นกองทุนรวมที่เหมาะกับการลงทุนระยะยาว
กองทุนรวมผสม
   เป็นกองทุนในหุ้น ตราสารหนี้ ลงทุนพันธบัตรรัฐบาล และสินทรัพย์ต่าง ๆ มีความเสี่ยงปานกลางไปจนถึงค่อนข้างสูง
กองทุนรวมเพื่อการออม (SSF)
   เงินลงทุนในกองทุนรวมเพื่อการออม (SSF) สามารถลดหย่อนภาษีในปีที่มีการลงทุน โดยต้องถือหน่วยลงทุนไว้ครบ 10 ปี
กองทุนรวมเพื่อการเลี้ยงชีพ (RMF)
   เงินลงทุนในกองทุนรวมเพื่อการเลี้ยงชีพ (RMF) สามารถลดหย่อนภาษีในปีที่มีการลงทุน โดยลงทุนต่อเนื่องกันทุกปีอย่างน้อย 5 ปี แต่สามารถเว้นได้ไม่เกิน 1 ปี หากต้องการขายหน่วยลงทุนจะขายได้ก็ต่อเมื่อผู้ลงทุนมีอายุ 55 ปีขึ้นไป เพื่อให้มั่นใจว่าผู้ลงทุนจะมีเงินใช้ในวัยเกษียณ
กองทุนรวมที่ลงทุนในทรัพย์สินทางเลือก
   จัดเป็นกองทุนที่มีความเสี่ยงสูงมากและเหมาะกับการลงทุนระยะยาว ทรัพย์สินทางเลือกที่ลงทุนได้แก่ สินค้า สินค้าโภคภัณฑ์ เช่น ทองคำ น้ำมันดิบ เป็นต้น รวมถึงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์
   
แต่ไม่ว่าจะการลงทุนมีความเสี่ยง ดังนั้นก่อนลงทุนกองทุนรวมควรถามตัวเองก่อนว่าต้องการซื้อกองทุนลงทุนระยะสั้น ระยะปานกลาง หรือระยะยาว รวมถึงระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้ และถึงแม้กองทุนรวมจะมีมืออาชีพดูแลการลงทุนให้เรา แต่เราก็ควรหมั่นอัปเดตข้อมูลความรู้เกี่ยวกับการลงทุนกองทุนรวมอยู่เสมอ

เรื่องการเป็นหนี้บัตรเครดิต เป็นหนี้นอกระบบนั้นไม่ไกลตัวเลย แต่ถ้าเราอยากจะปิดหนี้บัตรเครดิต หนี้อื่นๆ นั้นจะทำอย่างไรได้บ้าง สมัครสินเชื่อออนไลน์เป็นคำตอบ

เพราะปัจจุบันเราสามารถสมัครสินเชื่อกู้เงินด่วนออนไลน์ได้ง่าย ๆ ผ่านช่องทางต่าง ๆ ทั้งแอปพลิเคชันและเว็บไซต์ของสถาบันการเงิน แต่กระนั้นก็จำเป็นต้องรู้เงื่อนไขที่สถาบันการเงินกำหนด รวมถึงมีคุณสมบัติครบถ้วนตามเกณฑ์ เพื่อให้การ ขอ กู้เงินออนไลน์ ผ่านได้อย่างราบรื่น

   สิ่งที่เราควรทราบก่อนกู้เงินด่วนจากสถาบันการเงิน
- ตรวจสอบคุณสมบัติพื้นฐานของตนเองในฐานะ "ผู้กู้" ก่อนยื่นขอ เงินกู้ออนไลน์ โดยต้องดูว่าคุณสมบัติเป็นไปตามเงื่อนไขที่สถาบันการเงินกำหนดไว้หรือไม่ โดยเฉพาะคุณสมบัติพื้นฐาน คือ อายุต้องไม่ต่ำกว่า 20 ปีบริบูรณ์, รายได้เฉลี่ยต่อเดือนจะต้องมากกว่า 6,000 บาท สำหรับกรณีที่ต้องการขอสินเชื่อบุคคล และรายได้ต่อเดือนจะต้องสูงกว่า 15,000 บาท ในกรณีที่ต้องการสมัครบัตรเครดิต นอกจากนี้ยังต้องดู "สถานภาพการจ้างงาน" ของตนเองด้วย หากยังเป็นลูกจ้างทดลองงาน ก็ควรรอให้ได้รับการปรับสถานะเป็นลูกจ้างประจำก่อน เพื่อลดโอกาสถูกปฏิเสธสินเชื่อจากสถาบันการเงิน
- หาข้อมูล และทำความเข้าใจเกี่ยวกับสินเชื่อประเภทต่าง ๆ ของสถาบันการเงินแต่ละแห่ง ว่ามีสถาบันการเงินไหนที่มี เงินกู้ดอกเบี้ยต่ำ ก็ควรเลือกสมัครเป็นลำดับต้น ๆ เพราะดอกเบี้ยเงินกู้ที่ต่ำหมายถึงภาระต้นทุนทางการเงินที่จะลดลงได้มากในแต่ละเดือน
- เลือกสมัครสินเชื่อจากสถาบันการเงินที่ไม่เคยถูกปฏิเสธมาก่อน เพราะหากว่าว่าเคยยื่นขอสินเชื่อและถูกปฏิเสธมาแล้ว ต้องหลีกเลี่ยงการยื่นขอสินเชื่อซ้ำ เพราะข้อมูลต่าง ๆ จะถูก Record ไว้เรียบร้อยแล้ว จึงทำมีโอกาสมากที่จะได้รับการปฏิเสธสินเชื่อซ้ำ โดยเฉพาะในกรณีที่ยื่นขอซ้ำภายในช่วงระยะเวลา 1 เดือน
- ต้องมีวินัยทางการเงินและรับผิดชอบภาระหนี้ที่มีอยู่ให้ดี เพื่อรักษาเครดิตทางการเงินของตนเองให้อยู่ในระดับที่ดี และไม่ควรมีประวัติการติดในบัญชีดำของเครดิตบูโรหรือมีประวัติชำระหนี้ล่าช้า หรือชำระเพียงขั้นต่ำ เพราะข้อมูลต่าง ๆ เหล่านี้จะถูกบันทึกไว้ในระบบและสถาบันการเงินทุกแห่งสามารถดึงมาพิจารณาก่อนอนุมัติสินเชื่อได้ ซึ่งหากมีปัญหาด้านเครดิตก็จะมีผลให้สถาบันการเงินปฏิเสธการปล่อยสินเชื่อได้ด้วย
- สัดส่วนหนี้ต่อรายได้เป็นอีกเรื่องที่มีความสำคัญ เพราะเป็นตัวแปรที่บ่งชี้ว่ามีความสามารถในการชำระหนี้ใหม่ได้หรือไม่ ดังนั้นหากเดิมเคยมีภาระหนี้อยู่ไม่ว่าจะเป็นหนี้บ้าน, ผ่อนรถหรือค่าผ่อนเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ก็ควรนำภาระเหล่านี้มาคำนวนดูว่าสูงกว่า 30% ของรายได้ต่อเดือนหรือไม่ หากว่าสูงกว่า 30% ก็มีความเป็นไปได้สูงที่จะถูกปฏิเสธสินเชื่อ เพราะเป็นสิ่งสะท้อนการด้อยความสามารถในการชำระหนี้นั่นเอง
-เลือกกู้เงินกับสถาบันการเงินที่มีเงินเดือนเข้าเป็นประจำ เพราะการมีเงินรายได้เข้าบัญชีนี้เป็นเครื่องการันตีได้ว่าสถานะทางการเงินมีความน่าเชื่อถือ ทำให้มีโอกาสที่สินเชื่อที่สมัครไปจะผ่านฉลุย
- เตรียมเอกสารให้ครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็นการสมัครสินเชื่อแบบปกติหรือสินเชื่อออนไลน์ โดยเอกสารสำคัญที่ว่านี้ก็คือ สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน, หลักฐานแสดงรายได้ เช่น สลิปเงินเดือนหรือใบรับรองเงินเดือน เป็นต้น เพื่อความรวดเร็วในการตรวจสอบ

แม้ว่าผลิตภัณฑ์เงินกู้ที่ยื่นสมัครสินเชื่อออนไลน์กับสถาบันการเงินจะเป็นประเภท "สินเชื่ออนุมัติไว" แต่การอนุมัติก็มีหลักเกณฑ์ที่เข้มงวด หากใครที่เตรียมตัวให้ครบถ้วนอาจจะมีโอกาสได้รับการอนุมัติที่ไวกว่า

การเก็บออมถือเป็นเรื่องสำคัญที่ทุกคนต้องใส่ใจเพื่อจะได้มีเงินสำรองไว้ใช้ยามฉุกเฉิน แต่ก็มีบ้างที่เงินเก็บออมไม่พอและอยู่ในจังหวะที่ต้องใช้เงินฉุกเฉิน การ กู้เงินด่วน จึงกลายเป็นทางเลือกที่คนเลือกใช้เพื่อแก้ไขปัญหานี้ โดยในปัจจุบันที่ผู้ให้บริการ เงินกู้ออนไลน์ เกิดขึ้นมากมาย แต่ก็ต้องศึกษาด้วยว่า กู้เงินออนไลน์ ต้องทำอย่างไรถึงได้อนุมัติเร็ว ซึ่งวันนี้เรามีข้อมูลมาแชร์กัน

   กรณีที่มีความจำเป็นต้องขอยื่นสมัคร สินเชื่อเงินด่วนอนุมัติเร็วสิ่งแรกที่ต้องนึกถึงคือความสามารถในการชำระหนี้ของตัวเอง หลังจากนั้นจึงค่อยหาข้อมูลผู้ให้บริการ สินเชื่อวงเงินสูง รวมถึงควรทำความเข้าใจขั้นตอนและกระบวนการในการขอ สินเชื่อกู้เงินด่วน ด้วย โดยสรุปหากต้องการให้การกู้เงินจากธนาคารหรือการ กู้เงินออนไลน์ ได้รับการอนุมัติเร็ว ควรปฏิบัติดังนี้
เตรียมเอกสารที่ต้องใช้ในการ กู้เงินด่วน ให้พร้อม โดยทั่วไปประกอบด้วย
เอกสารประจำตัว เช่น สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาการเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี) และสำเนาทะเบียนสมรส ทะเบียนหย่า (ถ้ามี)
เอกสารเกี่ยวกับรายได้ สำหรับผู้ที่มีรายได้ประจำ คือ ใบรับรองเงินเดือนหรือหลักฐานการจ่ายเงิน กับ สมุดบัญชีเงินฝากธนาคาร สำหรับผู้ที่มีอาชีพอิสระประกอบด้วยสัญญาจ้าง ใบประกอบวิชาชีพ รายการเดินบัญชีย้อนหลังอย่างน้อย 6 เดือน หรือหลักฐานรายได้อื่น ๆ
เอกสารอื่น ๆ เช่น สัญญาจะซื้อจะขายหรือสัญญากู้เงิน
เพื่อให้ กู้สินเชื่อ ถูกพิจารณาได้อย่างราบรื่น ควรมีการค้ำประกันและหลักประกัน เช่น เงินฝาก พันธบัตรรัฐบาล ตั๋วเงิน หุ้นกู้ หรืออสังหาริมทรัพย์ ที่แสดงให้ธนาคารมั่นใจว่าหากผู้กู้ชำระหนี้ตามสัญญาไม่ได้ก็ยังมีทางได้รับชำระหนี้คืน เช่น ยึดหลักประกันมาขายทอดตลาด หรือให้ผู้ค้ำประกันต้องชำระหนี้แทน
ศึกษาเกณฑ์ที่ธนาคารหรือผู้ให้บริการสินเชื่อที่จะพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ แล้วยื่นเอกสารพร้อม ๆ กันอย่างน้อย 3 แห่ง เพราะแต่ละแห่งมีระยะเวลาในการพิจารณาอนุมัติไม่เท่ากัน ซึ่งโดยทั่วไปเกณฑ์ที่ใช้พิจารณาหลัก ๆ ประกอบด้วย
นโยบายของผู้ให้สินเชื่อ เช่น บางรายกำหนดว่าผู้กู้ต้องไม่มีประวัติค้างชำระหนี้ ในช่วง 12 เดือนก่อนหน้า
วัตถุประสงค์ในการขอสินเชื่อ เช่น ใช้เป็นเงินหมุนเวียนในการทำธุรกิจ หรือลงทุนเพื่อขยายโรงงาน
ความสามารถในการชำระหนี้ เช่น ความน่าเชื่อถือของผู้กู้ ความมั่นคงทางรายได้ สินทรัพย์หรือเงินฝากของผู้กู้ ผู้ค้ำประกัน หรือปัจจัยที่อาจส่งผลต่อรายได้ เช่น ปัญหาเงินเฟ้อ เป็นต้น
กรณีที่ถูกปฏิเสธการกู้ ผู้กู้สามารถขอทราบเหตุผลที่ไม่ได้รับการอนุมัติจากธนาคารหรือผู้ให้บริการ เงินกู้ออนไลน์ ได้ เพื่อจะได้นำไปพิจารณาปรับปรุงคุณสมบัติให้สามารถยื่นกู้ผ่านในอนาคต เช่น หนี้คงค้างสูงเกินไป หรือรายได้ไม่พอต่อการชำระหนี้ เป็นต้น
พึงคำนึงอยู่เสมอว่ามีหนี้ก็ต้องจ่าย ดังนั้นผู้กู้จะต้องมีการชำระหนี้ตามกฎเกณฑ์ของธนาคารหรือผู้ให้บริการเงินกู้อย่างเคร่งครัด เพื่อรักษาเครดิตให้ตัวเองกรณีที่ในอนาคตอาจมีความจำเป็นจะต้องมีการขอ เงินกู้ด่วน จากสถาบันการเงินอื่น ๆ ด้วย

ทั้งหมดนี้คือข้อมูลที่เป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่ต้องการขอ สินเชื่อวงเงินสูง จากธนาคารหรือผู้ให้บริการเงินกู้ ซึ่งเรานำมาแชร์กันเพื่อจะได้เตรียมตัวให้พร้อม และเพิ่มโอกาสได้รับการอนุมัติสินเชื่ออย่างรวดเร็วด้วย

   การได้มีบ้านที่ดี เดิน ทางสะดวก อยู่ในสิ่งแวดล้อมดีๆ น่าจะเป็นฝันของหลายคน แต่ไม่ใช่ทุกคนที่จะสามารถจ่ายเงินก้อนเพื่อซื้อบ้านได้ในครั้งเดียว ดังนั้นทางเลือกที่ใช้แก้ปัญหาข้อนี้คือการ กู้บ้านซึ่งแต่ละธนาคารก็มีเงื่อนไขการ กู้เงินทำบ้าน อัตราดอกเบี้ยบ้าน และระยะเวลาในการชำระหนี้เงินกู้แตกต่างกัน ดังนั้นเราจะมาแนะนำเทคนิคการกู้อย่างไรให้ได้ ดอกเบี้ยกู้บ้าน ต่ำ พร้อมวิธีเตรียมตัวผ่อนบ้านให้หมดเร็วกัน

   การ ผ่อนบ้านกับธนาคาร เป็นการยื่นเอกสารเพื่อขอสินเชื่อบ้านจากธนาคารโดยให้สัญญาว่าจะมีการผ่อนชำระหนี้พร้อม ดอกเบี้ยบ้าน เป็นประจำทุกเดือนจนกว่าจะชำระหนี้ครบตามจำนวนที่ขอ กู้เงินทำบ้าน ไว้กับธนาคาร ซึ่งแต่ละธนาคารก็มีเงื่อนไขการให้เงินกู้และ อัตราดอกเบี้ยบ้าน ที่แตกต่างกัน โดยผู้กู้จะต้องพิจารณา คำนวณสินเชื่อบ้าน ก่อนการตัดสินใจยื่นกู้ ยกตัวอย่างธนาคารและโครงการสินเชื่อที่น่าสนใจ เช่น

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GHB) ให้ดอกเบี้ยต่ำสุดเพียง 1.99% ขณะที่ให้วงเงินกู้สูงถึง 1 ล้าน 2 แสนบาท โดยเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่เป็นระยะเวลา 4 ปี รวมทั้งให้ผ่อนได้นานถึง 40 ปี โดย 7 ปีแรกชำระหนี้ในจำนวนคงที่เดือนละ 5,000 บาท
ธนาคารออมสิน (GSB) ให้ ดอกเบี้ยกู้บ้าน เฉลี่ย 3 ปีต่ำสุดคือ 2.65% โดยแบ่งเป็นปีแรก 1.95% ส่วนปีที่ 2-3 คิดในอัตรา MRR-3.245% แต่ต้องทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อด้วย
ธนาคารกรุงไทย (KTC) ให้สินเชื่อบ้านแบบทำประกัน โดยมีดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกต่ำสุดอยู่ที่ 3.00% โดยในปีแรกชำระ ดอกเบี้ยบ้าน เพียง 0.56% ส่วนในปีที่ 2-3 อยู่ที่ MRR-2% แต่หากไม่มีการทำประกัน ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 3.08% โดยในปีแรก ตั้งแต่เดือน ม.ค - ก.ย. ชำระดอกเบี้ย 0.56% ส่วนเดือน ต.ค. - ธ.ค. ชำระที่ 1.56% สำหรับปีที่ 2-3 อยู่ที่ MRR-2.00% สิ่งที่แตกต่างจากที่อื่นคือสินเชื่อบ้านกรุงไทยสามารถผ่อนต่ำ ล้านละ 3,000 บาท/เดือนในปีแรก และผ่อนได้นานถึง 40 ปี และให้วงเงินกู้สูง 100%

โดยเทคนิคที่เราจะผ่อนบ้านได้หมดเร็ว คือการโปะหรือจ่ายชำระหนี้ในแต่ละเดือนให้มากกว่าจำนวนที่ต้องจ่ายปกติ เช่น ผ่อนบ้านกับธนาคารอาคารออมสินที่ให้ดอกเบี้ยต่ำใน 3 ปีแรก เราก็จ่ายชำระหนี้เดือนละเท่า ๆ กันไปก่อนจนครบ 3 ปี เพราะยังมีอัตราดอกเบี้ยต่ำอยู่ พอในปีที่ 4 เราค่อยชำระเงินในแต่ละงวดให้มากกว่าเดิมเพื่อลดภาระเงินต้นที่กู้ไว้กับธนาคาร ก็จะทำให้ระยะเวลาในการชำระหนี้ลดลงตามไปด้วย หรืออีกวิธีคือการ "รีไฟแนนซ์" หมายถึงพอครบกำหนด 3 ปีที่ดอกเบี้ยต่ำเราก็ไปติดต่อขอกู้กับธนาคารอื่นใหม่เพื่อนำเงินกู้มาโปะหนี้ที่เดิม แล้วจ่ายดอกเบี้ยต่ำกับธนาคารใหม่ไปเรื่อย ๆ เป็นต้น

แต่สำหรับใครที่อาจจะมีบ้านแต่มีปัญหาการเงิน อาจจะลองปรึกษาสินเชื่อกู้บ้านแลกเงิน หรืออบยากผ่อนคอนโดเดือนละ 5000 บาท ก็สามารถลองสอบถามกับสถาบันการเงินได้เลย

เรื่องของการลงทุนกลายเป็นสิ่งที่ธรรมดาเป็นอย่างมาก เพราะปัจจุบันไม่ว่าใครก็สามารถลงทุนได้ เพื่อให้เงินที่เก็บสะสมไว้ไปสร้างผลตอบแทนจากกองทุนรวมที่สูงกว่าการฝากเงินในธนาคารตามปกติ การลงทุนกับกองทุนรวม ก็เป็นหนึ่งในรูปแบบการลงทุนที่นักเริ่มลงทุนให้ความสนใจ แต่แน่นอนที่ขึ้นชื่อว่าการลงทุนย่อมมีความเสี่ยง ดังนั้นผู้สนใจที่จะลงทุนควรศึกษาข้อมูลให้เข้าใจก่อนว่า กองทุนรวมคืออะไร
กองทุนรวม คือ การที่เราเอาเงินไปรวมกันแล้วฝากให้ผู้จัดการกองทุน ซึ่งก็คือบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ทำหน้าที่บริหารเงินทุนให้ เพื่อสร้างผลตอบแทน ซึ่งในแต่ละกองทุน ก็จะนำเงินไปลงทุนในสินทรัพย์ต่าง ๆ ที่แตกต่างกัน ดังนั้นก่อนจะซื้อกองทุนรวมใด ๆ ผู้ลงทุนควรศึกษาว่า กองทุนรวมนั้น ๆ เขาเอาเงินเรารวมกันไปซื้ออะไร นั่นก็คือ ศึกษาหนังสือชี้ชวนของแต่ละกองทุน ผลตอบแทนกองทุนรวม ถ้าสรุปให้เข้าใจง่าย ๆ การลงทุนผ่านกองทุนรวม คือการฝากให้ผู้มีความรู้และประสบการณ์ในการลงทุนเป็นผู้ลงทุนให้นั่นเอง
   หลังจากที่เราเลือกได้แล้ว ผลตอบแทนของ การลงทุนในกองทุนรวม ประกอบด้วย
กำไร/ขาดทุนจากผลต่างราคาหน่วยลงทุน (Capital Gain) เมื่อหน่วยลงทุนที่เราซื้อมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในตอนที่เราขาย เราก็จะได้กำไร แต่หากเราขายตอนที่มูลค่าหน่วยลงทุนปรับลดลงเราก็จะขาดทุนนั่นเอง ซึ่งกำไรของการลงทุนกับกองทุนรวม ในส่วนนี้ไม่ต้องเสียภาษี
เงินปันผล (Dividend) กองทุนรวมแบ่งตามประเภทการจ่ายเงินปันผลได้ 2 แบบ คือ กองทุนรวมแบบจ่ายปันผล และกองทุนรวมแบบไม่จ่ายปันผล ดังนั้นหากผู้ลงทุนต้องการเงินปันผล ก็ต้องเลือกลงทุนในกองทุนรวมที่มีนโยบายจ่ายเงินปันผลเท่านั้น เงินปันผลที่ผู้ลงทุนได้ก็คือส่วนต่างของราคาหน่วยลงทุน ก็คือกำไรจากการที่กองทุนเอาเงินไปลงทุนต่อนั่นเอง ซึ่งกำไรในส่วนนี้ต้องเสียภาษีเงินได้
สิทธิประโยชน์ในการลดหย่อนภาษี การลงทุนในกองทุนรวมเพื่อการออม SSF และ กองทุนรวมเพื่อการเลี้ยงชีพ RMF นับเป็นตัวช่วยสำหรับผู้ที่อยากลงทุนและได้รับสิทธิลดหย่อนภาษีไปพร้อม ๆ กัน

สำหรับนักลงทุนมือใหม่ เปิดบัญชีกองทุนรวมเป็นช่องทางการลงทุนหนึ่งที่เหมาะกับมือใหม่ เพราะมีผู้เชี่ยวชาญคอยเลือกสินทรัพย์ต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนหุ้นต่างประเทศ หรืออยากเปิดบัญชีลงทุนกองทุนรวม เป็นอีกหนึ่งวิธีในการสร้างเงินที่เก็บสะสมให้งอกเงยขึ้น อย่างไรก็ดี ผู้ลงทุนต้องศึกษาหาความรู้ เลือกลงทุนในกองทุนรวมกับบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ที่น่าเชื่อถือ ก็จะลดความเสี่ยงลงไปได้มาก

   ไม่ว่าใครก็คงจะอยากมีบ้าน ที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย อยู่ในทำเลที่เดินทางได้ง่าย ซึ่งปัญหาที่เหมือน ๆ กันของทุกคนคือจะไม่สามารถจ่ายเงินก้อนเพื่อซื้อบ้านได้ในครั้งเดียว ดังนั้นทางเลือกที่ใช้แก้ปัญหาข้อนี้คือการยื่นกู้สินเชื่อซื้อบ้านนั้น จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเป็นอย่างมาก เพราะเราสามารถผ่อนบ้านกันธนาคารได้โดยตรง

   การ ผ่อนบ้านกับธนาคาร หมายถึง การยื่นเอกสารเพื่อขอสินเชื่อบ้านจากธนาคารโดยให้สัญญาว่าจะมีการผ่อนชำระหนี้พร้อม ดอกเบี้ยบ้าน เป็นประจำทุกเดือนจนกว่าจะชำระหนี้ครบตามจำนวนที่ขอ กู้เงินทำบ้าน ไว้กับธนาคาร ซึ่งแต่ละธนาคารก็มีเงื่อนไขการให้เงินกู้และ อัตราดอกเบี้ยบ้าน ที่แตกต่างกัน และยังมีวิธีผ่อนค่าบ้านให้หมดเร็ว โดยผู้กู้จะต้องพิจารณา คำนวณสินเชื่อบ้าน ก่อนการตัดสินใจยื่นกู้สินเชื่อบ้านร่วม หรือกู้บ้านเอง วันนี้เรามีสินเชื่อที่น่าสนใจมาแนะนำกัน

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GHB) ให้ดอกเบี้ยต่ำสุดเพียง 1.99% ขณะที่ให้วงเงินกู้สูงถึง 1 ล้าน 2 แสนบาท โดยเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่เป็นระยะเวลา 4 ปี รวมทั้งให้ผ่อนได้นานถึง 40 ปี โดย 7 ปีแรกชำระหนี้ในจำนวนคงที่เดือนละ 5,000 บาท
ธนาคารออมสิน (GSB) ให้ ดอกเบี้ยกู้บ้าน เฉลี่ย 3 ปีต่ำสุดคือ 2.65% โดยแบ่งเป็นปีแรก 1.95% ส่วนปีที่ 2-3 คิดในอัตรา MRR-3.245% แต่ต้องทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อด้วย
ธนาคารกรุงไทย (KTC) ให้สินเชื่อบ้านแบบทำประกัน โดยมีดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกต่ำสุดอยู่ที่ 3.00% โดยในปีแรกชำระ ดอกเบี้ยบ้าน เพียง 0.56% ส่วนในปีที่ 2-3 อยู่ที่ MRR-2% แต่หากไม่มีการทำประกัน ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 3.08% โดยในปีแรก ตั้งแต่เดือน ม.ค - ก.ย. ชำระดอกเบี้ย 0.56% ส่วนเดือน ต.ค. - ธ.ค. ชำระที่ 1.56% สำหรับปีที่ 2-3 อยู่ที่ MRR-2.00% สิ่งที่แตกต่างจากที่อื่นคือสินเชื่อบ้านกรุงไทยสามารถผ่อนต่ำ ล้านละ 3,000 บาท/เดือนในปีแรก และผ่อนได้นานถึง 40 ปี และให้วงเงินกู้สูง 100%

สำหรับใครที่อยากได้เทคนิคง่าย ๆ ที่จะทำให้ผ่อนบ้านได้หมดเร็วคือการโปะหรือจ่ายชำระหนี้ในแต่ละเดือนให้มากกว่าจำนวนที่ต้องจ่ายปกติ เช่น ผ่อนบ้านกับธนาคารอาคารออมสินที่ให้ดอกเบี้ยต่ำใน 3 ปีแรก เราก็จ่ายชำระหนี้เดือนละเท่า ๆ กันไปก่อนจนครบ 3 ปี เพราะยังมีอัตราดอกเบี้ยต่ำอยู่ พอในปีที่ 4 เราค่อยชำระเงินในแต่ละงวดให้มากกว่าเดิมเพื่อลดภาระเงินต้นที่กู้ไว้กับธนาคาร ก็จะทำให้ระยะเวลาในการชำระหนี้ลดลงตามไปด้วย หรืออีกวิธีคือการ รีไฟแนนซ์บ้านธนาคารเดิมเพิ่มวงเงิน เมื่อครบกำหนด 3 ปีที่ดอกเบี้ยต่ำเราก็ไปติดต่อขอกู้กับธนาคารอื่นใหม่เพื่อนำเงินกู้มาโปะหนี้ที่เดิม แล้วจ่ายดอกเบี้ยต่ำกับธนาคารใหม่ไปเรื่อย ๆ เป็นต้น

โดยเทคนิคที่อยากแนะนำให้ได้ใช้กันเพื่อการผ่อนบ้านให้หมดได้ไวขึ้น จะได้กลายเป็นเจ้าของบ้านที่ใช่ ในทำเลที่ชอบได้อย่างสมบูรณ์ในระยะเวลาเพียงไม่กี่ปี และสามารถผ่อนชำระสินเชื่อได้อย่างราบรื่น